瀘洲市長江藍灣A、B棟工程

工程名稱瀘洲市長江藍灣A、B棟工程

瀘洲市長江藍灣A、B棟工程簡況:

建筑層數(shù)：A棟地上層為25層/地下2層，其中負一層為車庫及商業(yè)用房，負二層為設(shè)備用房及車庫，A棟一、二層為商業(yè)，3F-25為住宅房;B棟地上層為26層/地下2層，其中負一層為商業(yè)用房，負二層為設(shè)備用房及車庫，B棟一層為商業(yè)，2F-26F為住宅房。

建筑層高：-1F為4.90m，-2F為4.20m ，1F為4.2m,2F為6.2m,住宅部分層高為2.95米，±0.000為256.8m,建筑總高：77.9m。

結(jié)構(gòu)形式：本工程為A級建筑，轉(zhuǎn)換層以下是框架剪力墻體系，轉(zhuǎn)換層以上為剪力墻核心筒體系?？蛑Ъ袅Y(jié)構(gòu),設(shè)計使用年限為50年;本工程抗震設(shè)防為丙類， 剪力墻、框支框架抗震等級為二級?？拐鹪O(shè)防烈度：6度。

本工程外墻面：外墻裝飾抹灰，外墻飾面為米黃色外墻涂料。

本工程屋面：現(xiàn)澆混凝土板→細石砼40厚(內(nèi)配筋)→20厚1：2.5水泥砂漿找平層10mm→刷底膠劑一道→10厚高聚物瀝青防水卷材防水層→15厚擠塑聚苯板保溫層→粉煤灰陶粒砼80厚→C25細石鋼筋混凝土。

本工程門窗：門為木質(zhì)防火門、成品防盜門、塑鋼窗。

本工程基礎(chǔ)：基礎(chǔ)形式為挖孔樁(墩)基礎(chǔ)。電梯井筒體下為1500mm深的筏板基礎(chǔ)?；A(chǔ)持力層為中風(fēng)化砂巖層，挖孔樁基礎(chǔ)部份應(yīng)嵌入中風(fēng)化基巖不小于1500mm;挖孔樁基礎(chǔ)砼強度等級為C30 。

本工程主體砼強度等級：

本項目位于瀘州市中心城區(qū)江陽區(qū)南城鴨兒凼，借此機會充分展現(xiàn)了我司的施工、技術(shù)能力、敢于和善于打硬仗的特點，深受業(yè)主的好評和同行們的認可。在整個工程實施過程中，對本工程的安全生產(chǎn)、文明施工管理目標定為“創(chuàng)市級文明工地”的同時，積極推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)。工程施工管理全程使用計算機進行過程的管理與監(jiān)控。在公司董事會督察部和各職能部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，工程項目部嚴格執(zhí)行標準、規(guī)范、規(guī)程及公司各項規(guī)章制度，科學(xué)管理、資源配置合理、施工措施得力，使工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期得到了保障。特別是以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高了施工效率，縮短了工期，保證了質(zhì)量。本工程新材料應(yīng)用有：

1)模板采用15厚九層膠合夾板，具有幅面大重量輕，剛度大，耐水、耐堿性能好，板面平整光滑;互換性和通用性能，拆卸方便，周轉(zhuǎn)次數(shù)多的特點。

2)現(xiàn)澆框架支撐系統(tǒng)采用鋼管式腳手架，搭拆快捷、方便?？商岣吖ばВ涌旃こ踢M度。

3)根據(jù)不同結(jié)構(gòu)部位，在砼中摻入具有針對作用的減水劑、早強劑、緩凝劑、防水劑，改善和提高砼及砂漿的相關(guān)性能，保證澆筑質(zhì)量。

4)混凝土養(yǎng)護劑的應(yīng)用。

5)石灰精砂漿的應(yīng)用。

6)防水工程中積極推薦使用高效，抗老化、安全可靠的高分子防水材料。

我們以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)“為主導(dǎo)思想，嚴格按照建設(shè)工程施工合同的約定，集中我公司優(yōu)勢資源，對合同范圍的工作內(nèi)容按“項目法”進行科學(xué)管理和精心組織施工，全面提前完成各工期節(jié)點：

施工項目              起止日期

基礎(chǔ)工程              2012.11.02-2013.01.04

主體結(jié)構(gòu)工程       2012.01.05-2013.11.22

屋面工程              2013.11.23-2013.12.30

砌體工程              2013.09.23-2014.03.19

裝修工程              2013.11.01-2014.04.11

室外環(huán)境工程       2014.05.25-2014.07.15

本工程竣工，一次性驗收合格。

瀘洲市集成華府工程

工程名稱：瀘洲市集成華府工程

工程名稱：集成華府 3#、4#、5#、6#樓

建筑面積：地下車庫建筑面積13116.82 m2,車位409個;3#樓建筑面積9471.58m2，4#樓建筑面積9933.12 m2;5#樓建筑面積9933.12 m2;6#建筑面積9471.58 m2

建筑層數(shù)：3#，4#、5#、6#樓地上18 層;地下一層

建筑總高：3#、4#、5#樓高54.3 m;6#樓高59.6m

工程地址：酒城大道三段

結(jié)構(gòu)類型：框支剪力墻結(jié)構(gòu)

本工程抗震設(shè)防裂度為6度;耐火等級為二級。

建設(shè)單位：集成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;

設(shè)計單位：重慶惠庭都市建筑設(shè)計事務(wù)所

監(jiān)理單位：四川江陽工程項目管理有限公司;

質(zhì)監(jiān)單位：瀘州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站;

檢測單位：瀘州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心。

1. 本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。工程類別為二類，建筑的耐久年限為一級，使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為六度，建筑物耐火等級為一類：其耐火等級為地上一級，地下一級。

2.本工程3#、4#、5#、6#樓及地下車庫采用天然地基，其底標為=-4.700m，采用人工挖孔樁基礎(chǔ)、柱下獨立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ);基礎(chǔ)墊層為C15，Jx、QTJx、電梯基礎(chǔ)、地梁(DLx)為C35。主體部分：框架柱、剪力墻為C40，框架梁、屋面板為C30.，基礎(chǔ)底持力層為:中等風(fēng)化砂質(zhì)泥巖，其天然單軸抗壓強度標準值frc=7.54Mpa。其地基承載力標準值fak=1500kpa。

3.砼強度等級

3.1、-1層～1層：墻柱砼為 C40;梁、板-1層C30;1層 梁、板C25。

3.2、2～7層：墻、柱為C35; 梁、板為C25。

3.3、8-11層：墻、柱為C30; 梁、板為C25。

3.4、12層以上：墻、柱、梁、板為C25。

3.5、基礎(chǔ)墊層C15：主樓部分為C40; 車庫部分為框架柱、剪力墻為C40，框架梁、屋面板為C30; 圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁為：C20

4、本工程地下室共一層，為汽車車庫，負一層地面標高為-4.700米，地上共18層均為住宅，各層層高均為3.000m，建筑物最高處高度為54.9m;

5、本工程外墻油漆墻面;外墻窗臺板、構(gòu)架等構(gòu)件為涂料墻面。

6、本工程規(guī)模大、體量大、施工配合面廣。如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程，是本公司重要的指導(dǎo)思想，為此，我公司非常重視該項工程，由公司副總經(jīng)理任項目總指揮，全面調(diào)度公司的人、財、物，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備(本工程采用有效的新技術(shù)新施工方法有：

1)、砼表面處理：拆模后即清刷干凈，梁柱接頭處做快拆牢固的標準模，避免臨時拼湊，造成接頭歪斜鑿打，影響工期。

2)、推行“一切經(jīng)過樣板示范操作”的方法，發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗，在大面積施工前進行改進，使各方人員明白相互工序交叉及質(zhì)量標準要求、工作時限，避免盲目施工，少走彎路。嚴格控制結(jié)構(gòu)的幾何尺寸偏差，減少鑿打工作和混凝土清渣量。

3)、嚴格按照“GB/T 19001-2008 idt ISO 9001:2008標準”、“GB/T 50430-2007標準”質(zhì)量管理體系運行，精心組織、科學(xué)管理，措施到位各項目標全面實現(xiàn)。

7、我公司于2012年 10 月 30 日開工，于2014年6月30日提前完工，竣工驗收評定為“優(yōu)質(zhì)工程”。

8、為了確保本工程達到市安全生產(chǎn)、文明施工標準化管理優(yōu)良等級標準，公司嚴格遵守上級主管部門對文明施工的有關(guān)規(guī)定，狠抓創(chuàng)標化工地的各項軟硬件建設(shè)，使本工程全面達到了環(huán)境保護、文明施工標準化管理優(yōu)良等級。

9、本工程作為重點建設(shè)項目，我們把該工程的質(zhì)量、進度、安全、文明施工納入公司總計劃與管理之重點，確保工程自始至終處于受控狀態(tài)。經(jīng)過精心組織，合理配置資源，科學(xué)管理，規(guī)范施工全面完成各節(jié)點項目：